Basis- eller totalløsning
Hos By & Bolig Administration ApS udfører vi ejendomsadministration for vore kunder. Nogle kunder efterspørger en bredt dækkende service, mens andre ønsker kun det allermest nødvendige.
Derfor har vi udviklet to standardløsninger, som ejendomsadministrationsaftalen kan tage afsæt i:
Basiskonceptet …
I Basiskonceptet vedligeholder vi alle oplysninger, der er nødvendige for at kunne opkræve korrekte beløb, og kontrollerer, at opkrævningerne betales. Ubetalte opkrævninger vil blive rykket, og hvis betaling fortsat udebliver, træffes aftale med dig om eventuelle retlige tiltag. Læs mere Skjul indhold
Regninger betales af de midler, som kommer ind ved opkrævning eller som du stiller til rådighed. Alle indtægter og udgifter bogføres, og vi leverer et afstemt bogholderi til revisor umiddelbart efter regnskabsårets afslutning.
Al kommunikation sker via mail, og du har online adgang til ejendommens data 24 timer i døgnet.
Basiskonceptet leveres af By & Boligs datterselskab NEMT-ab ApS
Totalkonceptet …
I Totalkonceptet indgår alle de ydelser, som også ligger i Basiskonceptet, men derudover varetager vi desuden al beboerkontakt på dine vegne. Kontakten kan foregå via mail, telefon eller personlige møder. Læs mere Skjul indhold
Afhængig af ejendomstype laver vi som tillægsydelse lejekontrakter, andelsoverdragelses-dokumenter og ejendomsmæglerbesvarelser – alle som valgfri tilvalgsydelser.
Vi afholder årlige regnskabsmøder med vore kunder og planlægger med udgangspunkt heri deres generalforsamling. Vi indkalder beboerne til generalforsamling, udsender indkaldelse, deltager på generalforsamling, fungerer som mødeleder og skriver referat.
Vi varsler alle nødvendige lejeforhøjelser, og vi rådgiver ejere og bestyrelser i alle væsentlige forhold vedrørende ejendommens drift og eventuelle konflikter, der måtte opstå med og mellem beboere.
Der er desuden mulighed for tilkøb af en række specialydelser, som f.eks. byggesagsadministration, indgåelse og udarbejdelse af erhvervslejekontrakter, varsling af forbedringslejeforhøjelser og ekspedition af lånesager.
Totalkonceptet leveres af moderselskabet By & Bolig Administration ApS
